Meestal wordt er verkocht aan de hoogste bieder, maar het kan ook zijn dat de verkoper kiest voor een wat lager bod waarbij er geen ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. Door bijvoorbeel geen voorbehoud van financiering wordt opgenomen, weet verkoper vrijwel zeker dat de transactie doorgaat. Dat is verkopers best wat waard. Jij bepaalt zelf aan wie je je woning gunt en of je gunt